这种独特的品质形成离不开三个必要因素。首先是优越的生态条件。凤凰区拥有多样化的植被，山清水秀，绿化率高达96.4%，森林覆盖率为85.1%。这种强大的绿色后盾保持了水土，涵养了水源，调节了气候，净化了空气，成为保持凤凰山自然生态平衡的基石。
其次，良好的茶树品种资源也是不可忽视的因素之一。最后一个因素是独特的采摘和制作工艺，它对单丛茶品质的“香”、“活”、“甘”有影响，与“山韵”无明显关系。
与茶叶品质的“山韵”密切相关的生态环境条件与季节、气候、温湿度、水资源质量、海拔高度、土壤条件等因素密切相关。凤凰单丛茶之所以拥有这种独特的品质，离不开这些必备条件的综合贡献。